Növbəti nəsil kadastr qeydiyyatı: xəritələr artıq torpaq bankının effektiv idarə olunması üçün kifayət deyil

Əksər kənd təsərrüfatı müəssisələrində torpaq bankının idarə edilməsi hələ də torpaq sahələrinin xəritəsini araşdırmaqla məhdudlaşır. Lakin müasir torpaq bankı xəritədəki kadastr sahələrinin konturları toplusundan daha çox şeydir. Buraya yüzlərlə və ya hətta minlərlə icarə müqaviləsi, səhm sahibləri haqqında məlumat, kadastr nömrələrinin siyahısı, qeydiyyat məlumatları və hər bir sahə üçün dəyişikliklərin tarixçəsi daxildir. Bütün bu məlumatlar ardıcıllığı daimi monitorinq tələb edir.

Buna görə də, Soft.Farm-ın peşəkar kadastr uçot sistemi bu gün sadəcə torpaq sahələrini göstərmək üçün bir vasitə deyil; o, hərtərəfli rəqəmsal torpaq bankının idarəetmə sistemidir.

Rəqəmsallaşmaya bu gün başlamaq niyə vacibdir

Torpaq bankı Excel elektron cədvəllərində, kağız arxivlərində və ya müxtəlif ayrı proqramlarda nə qədər uzun müddət saxlanılırsa, risklər bir o qədər yüksəkdir. Bunlara aşağıdakılar daxil ola bilər:

– icarə müddətinin bitməməsi;

– sənəd itkisi;

– torpaq uçotu səhvləri;

– məlumatların təkrarlanması;

– zəruri sənədləri tapmaqda çətinlik;

– gecikmiş cavab səbəbindən torpaq itkisi riski;

– idarəetmə üçün yenilənmiş məlumatların olmaması.

Soft.Farm sistemində torpaq bankının rəqəmsallaşdırılması bütün məlumatları vahid mühitdə birləşdirməyə və insan səhvinin təsirini əhəmiyyətli dərəcədə azaltmağa imkan verir.

Peşəkar kadastr qeydiyyatı bütöv bir ekosistemdir

Müasir torpaq bankı idarəetmə sistemi, bütün torpaq idarəetmə proseslərini avtomatlaşdıran bir-biri ilə əlaqəli alətlər kompleksidir.

1. Torpaq bankının kadastr qeydiyyatı

Sistem aşağıdakı xüsusiyyətlərə malik torpaq sahələrinin tam məlumat bazası yaradır:

– kadastr nömrələrinin qeyd edilməsi;

– sahələrin xəritədə göstərilməsi;

– geohasar sahələrinin idarə edilməsi;

– üst-üstə düşmələrə baxmaq;

– torpaq bankının strukturunun təhlili;

– torpaqların müxtəlif parametrlərə görə qruplaşdırılması.

Hər bir torpaq sahəsinin tam tarixçəsi olan tam rəqəmsal xəritəsi var.

2. İcarə idarəetməsi

Torpaq bankının formalaşdırılması əsasən icarə müqavilələrinə əsaslanır. Sistem sizə aşağıdakıları etməyə imkan verir:

– müqavilələrin tam reyestrini aparmaq və onların bitmə tarixlərini izləmək;

– bütün əlavə müqavilələri saxlamaq;

– müqavilələri və müşayiət olunan sənədləri çap etmək;

– şablonlardan istifadə edərək zəruri sənədləri toplu şəkildə yükləmək;

– mübadilə sənədləri ilə əməliyyatlar aparmaq (idxal, ixrac).

3. Müəssisənin EDRPOU kodu ilə dəyişiklikləri izləmək üçün "Təhlükəsizlik" funksiyası

Torpaq bankının idarə edilməsi torpaqdan istifadə hüquqlarına təsir göstərə biləcək dəyişikliklərin daimi monitorinqini tələb edir. Sistem, müəssisənin EDRPOU kodu ilə dəyişiklikləri izləməyə və kirayəçi ilə əlaqəli qeydiyyat hərəkətləri barədə məlumatı dərhal almağa imkan verir. Bu, məlumatların yenilənməsinə dərhal cavab verməyə, qarşı tərəflərin hüquqi statusunu izləməyə, müqavilələri yeniləyərkən risklərdən qaçınmağa və torpaq bank məlumatlarınızı yeniləməyə imkan verir. Avtomatik monitorinq əl ilə yoxlamalara ehtiyacı əhəmiyyətli dərəcədə azaldır və biznes əməliyyatlarınıza təsir edə biləcək vacib dəyişiklikləri qaçırmamağa kömək edir.

Dövlət reyestrlərindən məlumatların yüklənməsi və yenilənməsi mövcud torpaq sahəsi məlumatlarını tez bir zamanda yoxlamağa imkan verir. Bu, dəyişiklikləri tez bir zamanda müəyyən etməyə və məlumatları yeniləməyə kömək edir.

4. Süni intellektlə işləyən axtarış və analitik hesabatlar

Müasir axtarış alətləri sayəsində, hətta böyük məlumat dəstlərində belə, sizə lazım olan məlumatları tez bir zamanda tapa bilərsiniz. "Əlavə Filtrlər" bölməsindəki daxili süni intellekt, qeyri-standart sorğulara əsasən tələb olunan torpaq sahələrini tapmağa, məlumatları təhlil etməyə və lazımi filtrləri yaratmağa kömək edir.

Sistem həmçinin menecerlər, torpaq ölçənlər, hüquqşünaslar və mühasibat şöbəsi üçün bir sıra hesabatlar toplusunu da əhatə edir.

5. Torpaq Birjası

Torpaq bankının konsolidasiyası effektiv aqrobiznes idarəçiliyinin əsas komponentidir. Soft.Farm torpaq sahələri mübadiləsinin tam uçotunu aparmağa, tərəflər arasında bütün müqavilələri qeyd etməyə, dəyişikliklərin tarixini izləməyə və lazımi sənədləri vahid verilənlər bazasında saxlamağa imkan verir. Bu, müəssisələrə torpaq mübadiləsinin effektivliyini təhlil etməyə, torpaq sahələrinin düzülüşünü optimallaşdırmağa, logistika və tarla becərmə xərclərini azaltmağa və sənədlər hazırlayarkən qarışıqlığın qarşısını almağa imkan verir. Bütün mübadilə məlumatları kadastr qeydləri, icarə müqavilələri və kartoqrafik məlumatlarla inteqrasiya olunur, torpaq bankının strukturu üzərində tam nəzarəti təmin edir və onun idarə olunmasını sadələşdirir.

6. Səhmdarlarla işləmək üçün CRM

Torpaq sahəsi sahibləri ilə işləmək müqavilənin imzalanması ilə bitmir. CRM modulu hər bir səhmdarla qarşılıqlı əlaqələrin tam tarixçəsini saxlamağa imkan verir və müqavilənin yerinə yetirilməsini izləməyə kömək edir. Buraya aşağıdakılar daxildir:

– əlaqə məlumatları;

– icarəyə götürülmüş sahələr haqqında sənədlər və məlumatlar;

– hər bir sorğunun tarixi və vaxtı;

– ünsiyyətin təfərrüatları;

– xatırlatmalar.

Bütün məlumatlar bir yerdə saxlanılır və məsul şəxslər üçün əlçatandır. Sistem həmçinin torpaq payı sahibləri ilə hesablaşmaların maliyyə uçotunu avtomatlaşdırır. Xüsusiyyətlərə hesablamaların uçotu və icarə haqqının hesablanması daxildir. Bu, uçot vaxtını əhəmiyyətli dərəcədə azaldır və səhvləri minimuma endirir.

7. Filtr sistemi və rahat siyahılar

Geniş filtr sistemi sayəsində istənilən məlumatı mülkiyyətçilər, kirayəçilər, müqavilə növləri, müqaviləsiz torpaq sahələri və müddəti bitən müqavilələr arasında tez bir zamanda tapmaq mümkündür. Kadastr nömrələrinin xüsusi siyahıları və digər ixtisaslaşmış seçimlər "Siyahılar" bölməsində mövcuddur.

Sahə işləri üçün mobil tətbiqlər

Sahə ölçmələri artıq kağız xəritələr tələb etmir. Müasir torpaq ölçənlər bütün lazımi torpaq məlumatlarını əllərində saxlayaraq birbaşa sahədə işləyə bilərlər. Buna görə də proqram təminatı ekosisteminə veb versiyası ilə sinxronizasiya olunan və birbaşa smartfon və ya planşetdən əsas əməliyyatları həyata keçirməyə imkan verən "Kadastr UA" mobil tətbiqi, eləcə də "Sahə Ölçməsi" mobil tətbiqi daxildir.

Bu iki vasitədən istifadə edərək aşağıdakıları edə bilərsiniz:

– GPS istifadə edərək torpaq sahəsini ölçmək;

– faktiki sahə sərhədlərini birbaşa yerdə müəyyən etmək;

– faktiki sərhədləri kadastr məlumatları ilə müqayisə etmək;

– xəritədə istədiyiniz torpaq sahəsini tez bir zamanda tapmaq;

– sahə, icarə müqaviləsi və sahibi haqqında məlumatları nəzərdən keçirmək;

– torpaq sahəsinin sərhədlərində və ya vəziyyətində dəyişiklikləri qeyd etmək;

– ölçmə nəticələrini məlumatları yenidən daxil etmədən veb versiyasına köçürmək.

Maksimum ölçmə dəqiqliyi tələb edən müəssisələr üçün tərəfdaşlarımızın GNSS antenaları ilə inteqrasiya mövcuddur. Bu həll əhəmiyyətli dərəcədə daha yüksək koordinat dəqiqliyi təmin edir və torpaq sərhədlərini dəqiqləşdirərkən, inventarlaşdırma apararkən, sənədlərin hazırlanmasında və mübahisələrin həllində torpaq ölçənlər və kadastr mütəxəssisləri üçün əvəzolunmaz bir vasitədir.

Nəticədə, işçilər tez bir zamanda tədqiqatlar aparmağa, faktiki torpaq istifadəsini yoxlamağa və bütün nəticələri torpaq bankının idarəetmə sistemi ilə sinxronlaşdırmağa imkan verən müasir bir sahə aləti əldə edirlər. Bu, sahə işlərinin vaxtını azaldır, səhvləri minimuma endirir və yüksək məlumatların etibarlılığını təmin edir.

Kadastr UA

Torpaq bankının idarəetmə ekosisteminin ayrıca bir komponenti Kadastr UA veb xidmətidir. Bu xidmət sizə yeni torpaq sahələri tapmağa və kənd, qəsəbə və şəhər şuraları daxilində torpaq fondunu təhlil etməyə; torpaq bankınızdakı dəyişiklikləri izləməyə; və qonşu icarə müqavilələrinin vəziyyətini izləməyə imkan verir.

Kadastr UA ilə rəqabət mühitini təhlil edə və torpaq hərrac axtarış xüsusiyyəti sayəsində torpaq bankının genişləndirilməsi üçün perspektivli sahələri müəyyən edə bilərsiniz. Beləliklə, şirkət yalnız öz torpağı haqqında məlumat deyil, həm də strateji böyümə üçün güclü analitik vasitə əldə edir.

Buna görə də, peşəkar kadastr qeydiyyatı sadəcə rəngli xəritədən daha çox şeydir. Şirkət torpaq bankını nə qədər tez rəqəmsallaşdırmağa başlasa, hər bir torpaq sahəsini izləmək, icarəyə götürülmüş torpaqları itirmək riskini minimuma endirmək, işçilərin fəaliyyətini optimallaşdırmaq və məlumatlı idarəetmə qərarları qəbul etmək bir o qədər asan olacaq.

Peşəkar kadastr qeydiyyat sisteminə investisiya qoymaq kənd təsərrüfatı biznesinin təhlükəsizliyinə, səmərəliliyinə və sabit inkişafına qoyulan investisiyadır.