Безопасность земельных участков совершенствуется новой информацией

09.12 2021

Безопасность земельных участков совершенствуется новой информацией

Мониторинг земель является важной функцией управления в сфере использования и охраны земли независимо от форм ее собственности, целевого назначения и характера использования. Однако из-за несовершенства правовой системы и отсутствия действенных механизмов защиты прав агробизнеса относительно свободного и беспрепятственного владения землей продолжает прогрессировать такое явление, как рейдерство. В основном рейдерские атаки базируются на недостатках законодательства, которые связаны с процедурами заключения договоров и государственной регистрацией права аренды. Также существенной проблемой является отсутствие надлежащего обмена данными и состояние сведений, содержащихся в Государственном земельном кадастре и Государственном реестре вещных прав. В частности, в ГЗК не перенесен значительный объем информации о земельных участках с бумажных носителей, а заявительный принцип наполнения ГРВП требует времени для его формирования.

Безопасность земельных участков совершенствуется новой информацией

Тем не менее, на сегодняшний день для аудита земельного банка и мониторинга его состояния агропредприятия чаще всего используют данные именно из этих ресурсов, которые в значительной степени помогают в управлении. Веб-сервис Soft.Farm уже давно предоставил к ним доступ своим пользователям и продолжает развивать цифровые технологии для повышения безопасности ведения агробизнеса. Сведения в ГРВП постоянно обновляются, и если владельцы небольших хозяйств успевают отслеживать произошедшие изменения, то крупным предприятиям это сделать гораздо сложнее. Наиболее уязвимыми для рейдерских захватов являются агрофирмы, которые допускают халатность или ошибки при ведении документации и оформлении прав. Этому способствует неупорядоченный документооборот на предприятии, несовершенство учредительных документов, попытки решить проблемы без привлечения специалистов, а также игнорирование своевременного периодического мониторинга реестров и кадастра во избежание пробелов в учете.

Безопасность земельных участков совершенствуется новой информацией

Веб-сервис Soft.Farm располагает всеми необходимыми инструментами для качественного ведения кадастрового учета. Среди них можно выделить функцию «Безопасность», которая дает возможность мониторить состояние земельного банка любой агрофирмы ежедневно. Чтобы ею воспользоваться, нужно выбрать соответствующий пункт меню в кадастровом модуле и добавить в него коды ЕГРПОУ предприятий, в земельных активах которых необходимо отслеживать изменения. В случае обнаружения расхождений система автоматически отправляет ответственному лицу уведомление на электронную почту или в смс. Для удобства пользователей мы улучшили функционал этого модуля и теперь программа создает список кадастровых номеров, по которым произошла смена предприятия. В итоге формируется график изменений количества земельных участков, который отображает существующую динамику.

Безопасность земельных участков совершенствуется новой информацией

«Безопасность» дает возможность узнавать об изменениях в Едином государственном реестре в то время, пока еще можно сделать какие-то шаги в противостоянии рейдерству. Она не защищает от потенциальных рисков, но уведомляет о них и помогает в принятии обоснованных управленческих решений в тот момент, когда еще можно повлиять на ситуацию.


К списку новостей