Как использовать открытые данные из ГЗК и ГРВП для управления земельным банком

Начало земельных отношений лежит в определении и присвоении участкам кадастровых номеров во время государственной регистрации. Кадастровый номер является ключевым компонентом при получении и передаче прав на использование земли, смене ее целевого назначения, а также принимает непосредственное участие при заключении договоров аренды. Благодаря ему можно идентифицировать участок и определить его местонахождение.

Электронная публичная кадастровая карта Украины уже который год позволяет получать информацию о границах, размерах, расположении, форме собственности и целевом назначении любого кадастрового участка в режиме онлайн, а также предоставляет сведения о владельце и пользователе земли. Открытый доступ к реестру Государственного земельного кадастра усиливает контроль за использованием и оборотом земель в Украине, а получение нужной информации не составляет большого труда, поскольку достаточно пройти электронную идентификацию и оформить запрос. Система автоматически предоставляет сведения о правах собственности на землю и дату их приобретения. Если по запрашиваемому земельному участку в некоторых полях содержится статус «Информация отсутствует», это означает, что действующее право на данный участок было зарегистрировано до 01.01.2013, а значит информация из Государственного реестра прав не поступала и, соответственно, не внесена в ГЗК. После совершения любой сделки информация будет обновлена. Однако сельскохозяйственному предприятию, которое располагает земельным банком в тысячу и более гектаров, на получение данных из ГЗК придется затратить немало времени, которого всегда и так не хватает. Функционал веб-сервиса Soft.Farm уже давно предоставляет возможность своим пользователям загружать эту информацию в систему в один клик!

Тем не менее, для эффективного управления земельным банком сведений из ГЗК может быть недостаточно. В этом случае землепользователи обращаются к Государственному реестру вещных прав на недвижимое имущество, который в соответствии с Законом Украины является единой государственной информационной системой, обеспечивающей обработку, хранение и предоставление сведений о зарегистрированных вещных правах на недвижимое имущество и их обременения, а также об объектах и субъектах этих прав. В ГРВП имеются данные не только об арендаторах и арендодателях, но и о сроках окончания заключенных договоров аренды, а также их типах. Подать запрос на получение информации можно на сайте Министерства юстиции Украины, а с последним обновлением системы команда Soft.Farm реализовала возможность забирать данные и из этого открытого источника, автоматически загружая их в программу.

Но и это еще не все. Кроме визуализации полей хозяйства и всех кадастровых участков, находящихся на территории обрабатываемых площадей и за ее пределами, структурирования всех договоров аренды, обозначенных на карте определенными цветами и маркерами в соответствии с их типом, статусом, сроком действия, распределением и т. д., схем обмена земельными участками и системы оперативной отчетности в веб-сервисе Soft.Farm появилась новая функция. Если агропредприятие уже имеет выписки, заказанные ранее в ГЗК или ГРВП, то теперь их можно загрузить в систему все сразу, причем абсолютно бесплатно!

Использование открытых данных из ГЗК и ГРВП поможет не только в управлении земельным банком, но также станет полезным для проверки контрагентов при осуществлении различных операций, в работе журналистов, нотариусов, юристов, агентств недвижимости и других специалистов. Узнать подробнее о новой функции можно по телефону +38066 885 63 70.

---

К списку новостей